Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SPbairro Barra Funda, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 225,00 m²
4 Banheiros
2 Vagas
Área Privativa 225,00
R$ 12.000,00
Condomínio R$ 1.880,00 IPTU R$ 970,00
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Código: DN03
Bairro: Barra Funda
IPTU: 970,00
Condomínio: R$ 1.880,00
Área Útil: 225,00 m²
Permuta: Não
Banheiros: 4
Vagas: 2
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Descrição do Imóvel
Ótima lage corporativa em excelente localização, perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. com:
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Mobiliário e divisórias da marca Voko
Datacenter com 16 racks da marca Rittal,
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Estrutura para radio comunicação.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas
Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.
Prédio com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com Hall de recepção, 4 wcs e copa por andar)
Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2
Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
Garantia de fiador ou seguro fiança.
Características
Ar Condicionado
Copa
Infraestrutura
Gerador
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Saruê Imóveis
Rua Guarará, 46
Jardim Paulista - São Paulo – CEP 01425-000
(11) 2924-4030 [email protected]