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 (11)2924-4030  Rua Guarará, 46

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Conjunto Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Região da Avenida Paulista, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 340,00 m², área construída 340,00 m², área útil 340,00 m²


  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 340,00
  • Área Privativa 340,00

R$ 25.600,00


Condomínio R$ 6.000,00
IPTU R$ 2.600,00

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Código: IRFC
Bairro: Região da Avenida Paulista
IPTU: 2.600,00
Condomínio: R$ 6.000,00
Área Total: 340,00 m²
Área Útil: 340,00 m²
Área Construída: 340,00 m²
Banheiros: 4
Vagas: 4

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Descrição do Imóvel

Localizado no coração pulsante de São Paulo, este conjunto comercial para locação no bairro Consolação é a oportunidade ideal para empresas que desejam estabelecer-se em uma área estratégica. A apenas 100 metros da icônica Avenida Paulista e da estação de metrô Consolação, a conveniência é uma das principais características deste imóvel. Com uma generosa área privativa de 340 m², o espaço oferece versatilidade para atender diversas necessidades empresariais. A proximidade com o Shopping Center 3, além de inúmeros bares, restaurantes e serviços essenciais como farmácias e supermercados, garante que você e sua equipe tenham tudo ao alcance das mãos.

O conjunto comercial está perfeitamente equipado para proporcionar conforto e funcionalidade. Com quatro banheiros disponíveis, incluindo opções acessíveis para pessoas com deficiência (PCD), o espaço assegura praticidade para todos os colaboradores e visitantes. As quatro vagas de garagem são um diferencial importante em uma cidade movimentada como São Paulo, oferecendo comodidade adicional. Além disso, o ar-condicionado central garante um ambiente agradável durante todo o ano. O moderno hall social recepciona seus clientes com elegância, enquanto a copa bem equipada facilita o dia a dia corporativo.

A infraestrutura do prédio eleva ainda mais o potencial deste conjunto comercial. Com um auditório flexível e salas de reunião que acomodam até dez pessoas, as possibilidades para eventos corporativos são amplas. O controle de acesso eletrônico e a segurança 24 horas proporcionam tranquilidade aos ocupantes. Para maior conveniência, há também estacionamento rotativo disponível. O gerador garante que suas operações não sejam interrompidas por falta de energia, enquanto os sprinklers adicionam uma camada extra de segurança contra incêndios. Este é mais do que um simples espaço comercial; é uma plataforma completa para impulsionar seu negócio ao próximo nível em uma localização privilegiada de São Paulo.
Características
Ar Condicionado
Copa
Infraestrutura
Auditório
Controle de Acesso Eletrônico
Estacionamento Rotativo
Gerador
Sala de Reunião
Segurança 24 horas
Sprinkler
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Saruê Imóveis
Rua Guarará, 46
Jardim Paulista - São Paulo – CEP 01425-000
(11) 2924-4030
contato@sarueimoveis.com.br

Segunda a Sexta das 9:00 às 19:00hs

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